Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss betreten Sie über die großzügige Diele, wo Ihnen sofort die schöne Durchgangstür zum Wohnzimmer auffallen wird. Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie linker Hand in das Vollbad, welches an das Schlafzimmer angeschlossen ist. Das Wohn- Esszimmer ist L-förmig gegliedert und mit der großen Küche verbunden. Die Wände im Wohnzimmer sind großteils verklinkert, ist ist ein offener Kamin vorhanden. Die über die Längsseite verteilten Fenster lassen viel Licht in den Raum.
Vom Flur aus geht es über eine Stahltreppe in den Keller und ins Obergeschoss. Das Obergeschoss ist vollständig ausbaut, 3 Schlaf- ein Wohnzimmer, eine kleine Küche und ein Vollbad verschaffen weiteren Familienmitgliedern unabhängiges Wohnen. Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet.
Auch die Räume im Keller wurde im Teilbereich genutzt, eine Sauna und ein Partyraum ist vorhanden. Da anfangs mit Öl geheizt wurde, ist noch ein Stahltank vorhanden. Die derzeitige Heizungsanlage(Gas) ist defekt und muss erneuert werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
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Ausstattung
Das in 1973 erstellte unterkellerte Einfamilienhaus mit Klinkerfassade liegt am Rand einer Sackgasse in bevorzugter Wohnlage mit Südausrichtung. Der Zustand entspricht dem des Baujahres. Durchgängige Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren bis heute nicht vorgenommen. Hier ist die Lage und Aufteilung sehr interessant, da sich das Haus in einer reinen, ruhigen Wohnlage befindet. Die Aufteilung läßt ebenerdiges Wohnen zu. Auch für die große Familie ist dieses Haus geeignet. Das 708qm große Grundstück wird Ihnen insbesondere wegen der Terrasse und der sonnigen Südlage gefallen. Es ist eine Doppelgarage vorhanden.
Lage
Havixbeck mit seinen rund 12.000 Einwohnern liegt am Fuße der Baumberge, deren höchster Gipfel, der 187 m hohe Westerberg, sich bereits auf Nottulner Gebiet erhebt. Westlich des Ortes entspringt die Münstersche Aa, die nach dem Durchqueren der Stadt Münster bei Greven in die Ems mündet.Havixbeck grenzt im Norden an Altenberge (Kreis Steinfurt), die kreisfreie Stadt Münster, sowie Senden, Nottuln und Billerbeck (Kreis Coesfeld).Highlights der Region Havixbeck sind 94 Denkmäler. Dazu gehören vor allem die romanisch-gotische Pfarrkirche St. Dionysius mit der Pestkapelle und dem gotischen Torhaus, die St.-Georg-Pfarrkirche von Hohenholte mit ihren kostbaren Schätzen, die neugotische Kapelle von Stift Tilbeck sowie die drei Wasserburgen.
Fachwerk- und Sandsteinquaderbauten, sowie der reiche Bestand an Bildstöcken prägen den Eindruck in und um Havixbeck.
Sonstiges
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