Objektbeschreibung
Neuwertige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Wohnraumaufteilung im aufstrebenden Stadtteil Münster-Sprakel. Hier läßt es sich auf dem pflegeleichten Erbpachtgrund ruhig leben und arbeiten. Auch die verkehrstechnische Anbindung läßt kaum Wünsche offen.
Das Gebäude wurde nach den neuesten Standards erstellt und zusätzlich mit vielen kleinen nützlichen Details versehen. Dazu gehören die hochwertigen Bäder, ein zusätzlicher Kamin, die offene Bauweise mit integriertem offenen Treppenaufgang und die bodentiefen weißen Kunststofffenster. Die vorhandenen Räumlichkeiten wurden optimal genutzt, so dass Sie einen Keller nicht vermissen werden.
Zusätzlich besteht die Ausbaumöglichkeit für ein weiteres Bad im Dachgeschoss.
Der pflegeleicht angelegte und fast uneinsehbare Garten in Südausrichtung wird Sonnenfreunde begeistern.
Hat diese Doppelhaushälfte Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus vorstellen zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr |
2011 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.08.2022 |
| Endenergiebedarf |
66,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2011 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kamin
- Einbauküche
- Gartenhaus
Der Kamin im Wohnzimmer sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten!
Lage
Der Stadtteil Sprakel ist mit etwas über 3.500 Einwohnern der nördlichste und kleinste Stadtteil Münsters. Hier haben sich vornehmlich Familien ein Heim geschaffen, die nahe der Natur, aber im Speckgürtel der Stadt leben wollen. Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Oberzentren Münster und Osnabrück sowie die Möglichkeiten die Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort zu kaufen, sind hier gegeben.
Sonstiges
Den Erbbauzins teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
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