Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus in gewachsener Wohnlage von Handorf wird Sie mit seinem Charme begeistern.
Die optisch ansprechende Giebelbauweise sowie die clevere Grundrissgestaltung sprechen für sich. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich sowie eine Gästetoilette. Ein deckenhoher Durchbruch in der Wand zwischen Küche und Essecke dient als Durchreiche und sorgt zum einen für kurze Laufwege und zum anderen für ein helles und offenes Raumgefühl. Ein Kaminofen im Wohnbereich bereitet im Winter wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Die große Fensterfront öffnet den Blick auf die Terrasse und den geschmackvoll gestalteten Garten, der liebevoll mit unterschiedlichen Blühpflanzen angelegt wurde. Im hinteren Bereich des Gartens bietet der hohe Baumbewuchs Sichtschutz zum Nachbargebäude.
Im Obergeschoss finden sich zwei geräumige Schlafräume sowie ein großes, modern gestaltetes Badezimmer, das durch seine schlichte Eleganz und einem Zugang zum überdachten Balkon besticht. Die Toilette ist hier nebenan in einem separaten Raum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss zu finden ist.
Das Dachgeschoss ist hier wie eine kleine Einliegerwohnung gestaltet. Ein großer Wohn-/Schlafraum zur Gartenseite sowie eine Küche mit Essplatz zur Hauseingangsseite und eine Badezimmer bieten viele Möglichkeiten. Beide Wohnräume sind durch die großen Giebelfenster hell und freundlich. Nutzen Sie dies als Ihren Bürobereich, für den großen Teenager, der langsam selbständig wird oder auch zu Untermiete für einen Studenten.
Ein überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
179,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
15.03.2019 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kamin
- Gartenhaus
- Carport
Lage
Handorf gehört mit ca. 7.700 Einwohnern zu den kleineren Stadtteilen in Münster und liegt im Nordosten der Stadt. Handorf zeichnet sich vor allem durch seine gute Erreichbarkeit zur Innenstadt sowie zur Autobahn A1 und dem Flughafen Münster-Osnabrück aus. Auch die umliegenden Orte Greven und der Wallfahrtsort Telgte sind von hier aus schnell zu erreichen. Die ÖPNV-Anbindung nach Münster ist sehr gut und an schönen Tagen lädt der Radweg durch den Boniburger Wald dazu ein, auch mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 30 Minuten in der Stadt zu sein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sämtlich vorhanden, es gibt viele Vereine und Sportanlagen, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Ein Höhepunkt im Jahr ist der Handorfer Herbst, ein Stadtteilfest, das mit Verkaufsständen, Kunsthandwerk, Kinderflohmarkt, Live-Musik und vielem mehr jährlich am letzten Septembersonntag bis zu 30.000 Besucher anzieht.
Dieses Objekt befindet sich nahe des Zentrums von Handorf, in fußläufiger Nähe zum Sportplatz und zur Grundschule.
Sonstiges
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