Objektbeschreibung
Die hier angebotene, zentral in Münster Kinderhaus gelegene 2 Zimmer Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohngebäudekomplexes mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Der funktionale Grundriss bietet einen Flur mit weißem Fliesenboden, der zum innen liegenden Bad mit Badewanne und WC führt. Die weiße, moderne Einbauküche mit Komplettausstattung ist vom Flur ebenfalls zu erreichen und bietet ausreichend Platz. Der Schlafbereich ist mit hellem Laminat ausgestattet. Der geräumige Wohnbereich ist auch mit weißen Fliesen ausgelegt und aufgrund der großen Fensterfront hell und freundlich.
Von hier gelangt man auf den Balkon mit zusätzlichem Abstellraum, welcher nach Süden in einen kleinen Grüngürtel ausgerichtet ist und an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
Zu dieser Wohnung gehört noch eine eigene Pkw Garage auf dem Gebäudekomplex.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 6.600,- Euro im Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 197,00 Euro, davon sind Betriebskosten inkl. Heizung (umlagefähig) 111,00 Euro.
Ob zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage, dieses Objekt stellt durch die gelungene Raumaufteilung und den gepflegten Zustand ein hervorragendes Angebot dar.
Energieausweis
| Baujahr |
1981 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
22.04.2018 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1982 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- moderne, schlichte Einbauküche
- großer Einbauschrank in der Diele, von außen komplett verspiegelt
- weiß gefliestes Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine
- weißer Fliesenboden im Flur, Küche und Wohnzimmer
- heller Laminatboden im Schlafraum
- großer gefliester Südbalkon mit zusätzlichem Abstellraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftswaschkeller
- Aufzug im Haus
- barrierefreier Zugang zum Haus
- 1 Pkw Garage
Lage
Kinderhaus liegt im Norden von Münster und hat mit ca. 15.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur alles zu bieten, was das Wohnen vor Ort angenehm gestaltet. Schulen, Kindergärten, Kultureinrichtungen, Ärzte und ein großes Einkaufszentrum mit Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Es gibt ein städtisches Schwimmbad und die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend.
Alle wichtigen Punkte sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges
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