Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus, bestehend aus zeit Wohnungen und einem Teil-Kriechkeller auf einem ca. 325m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1936 errichtet und nach 1993 sukzessive modernisiert.
Nach Kauf im Jahre 1992 wurden die ca. 104 und 84m² großen Wohnungen modernisiert. Dies beinhaltete u.a. neue Kunststofffenster, die Böden, die Küche, und die Bäder. Das Erdgeschoss ist in Wohnzimmer und Wohnküche unterteilt. Aus beiden Zimmern gelangt man direkt auf die vorgelagerte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern bietet reichlich Platz.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei es sich um einen Kriechkeller mit maximaler Höhe von 1.60m Höhe handelt.
Ein Carport und eine Garage sind vorhanden. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und teilweise nicht einsehbar. Die vorbeiführende Wohnstraße wurde in den letzten Jahren von der Gemeinde hergerichtet und ist erschließungstechnisch abgeschlossen und bezahlt. Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Insgesamt bietet die angebotene Immobilie vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichketen und stellt vor dem Hintergrund des Preises ein attraktives Angebot dar.
Energieausweis
| Baujahr |
1936 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Das Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im südlichen Teil von Greven-Reckenfeld, nahe dem Stadtzentrum. Reckenfeld ist ein Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt und wird liebevoll als „Gartenstadt“ bezeichnet. Grund dafür sind die vielen Häuser aus der Gründerzeit, welche durch ihre großen Gärten dem Ortsteil sein grünes Image verleiht. Mit seinen knapp 8.300 Einwohnern bietet Reckenfeld neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in der schönen Münsteraner Landschaft eine besondere Entstehungsgeschichte. Reckenfeld entstand aus dem im Ersten Weltkrieg gebauten „Nahkampfmitteldepot Hembergen“, welches nach den Bestimmungen des Versailler Vertrages nach Kriegsende vernichtet werden sollte. Jedoch wurde das Depot über die Eisenbahnhandelsgesellschaft Ost gekauft, die im Anschluss die Besiedlung einleitete.
Neben der guten Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und einer Apotheke, verfügt Reckenfeld über ein Kulturangebot, wie beispielsweise die Freilichtbühne. Auch das Vereinsleben ist vielseitig und sehr lebendig. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen können durch die guten Bus- und Zuganbindungen problemlos erreicht werden.
Wegen der guten Anbindung über die B219 nach Münster sind ebenfalls die Städte Greven und Emsdetten in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auch durch die Bahnverbindung nach Münster, Emden und Köln ist Reckenfeld für Pendler gut gelegen.
Sonstiges
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